Gerzat : inauguration des résidences L'Aiguille et Les Terrasses d'Elina

Le 9 janvier , Serge Pichot, maire de Gerzat et Philippe Bayssade, directeur général d'Auvergne Habitat, ont inauguré deux nouvelles résidences : L'Aiguille et Les Terrasses d'Elina en présence des représentants des partenaires de ces projets : l'État, le Conseil départemental, Clermont Auvergne Métropole et Action Logement. Ces projets répondent aux besoins croissants de logements accessibles tout en contribuant à la dynamisation de la ville.

Livrée en janvier 2024, la résidence Les Terrasses d'Elina propose 15 logements en Prêt Social Location-Accession (PSLA). Réalisée par Auvergne Habitat, cette opération offre l'opportunité de devenir propriétaires dans des conditions sécurisées, tout en dynamisant la ville de Gerzat. Conçue par le cabinet Morpho Architecture, elle se distingue par une architecture moderne, une toiture traditionnelle en tuiles, et une structure en béton armé. L'exposition optimisée (EST-SUD) et les 45 mètres de façade maximisent la lumière naturelle dans les logements. 

En rez-de-chaussée, deux locaux dédiés à des services de proximité viennent compléter l'offre : une auto-école, équipée d'un simulateur de conduite pour répondre aux nouveaux usages, et une micro-crèche, un projet soutenu par la préfecture, la mairie de Gerzat, et l'association INSERFAC, visant à former des salariés pour le secteur de la petite enfance. Ce projet est un modèle novateur, conçu pour répondre à la demande locale.

Le projet en chiffres : 3 T2 (44,55 m²) ; 9 T3 (64,26 m²) ; 3 T4 (77,58 m²); Coût total TTC : 2 207 664,28 €. Financement : Prêt PSLA de la Caisse d'Épargne : 1 991 391,04 € ; Fonds propres Auvergne Habitat : 216 273,24 €.

Livrée en juin 2022, L'Aiguille offre 24 logements collectifs répartis sur 4 niveaux, dont un rez-de-chaussée partiellement destiné au stationnement.

Conçue par le cabinet DHA, cette résidence associe une architecture soignée et des matériaux durables. Le bâtiment mêle structure béton et brique terre cuite, avec un dernier étage en ossature bois. 

Les logements qui bénéficient d'un extérieur offrent un cadre de vie agréable avec des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, L'Aiguille répond aux besoins en logements pour une population locale.

Le projet en chiffres : 24 logements collectifs en location (17 PLUS et 7 PLAI); 10 T2 (48 m²) ; 10 T3 (65 m²) ; 4 T4 (83,75 m²). Un investissement de 3 400 000 € pour Auvergne Habitat financé avec l'aide de l'État, du Conseil départemental, de la Métropole, d'Action Logement et de la Commune de Gerzat.