La Résidence des Alternants inaugurée
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Les élus locaux, les partenaires du projet et les représentants d’Auvergne Habitat lors de l’inauguration officielle (© J.-P. B.)[/caption]
Située à Saint-Georges-de-Mons, cette résidence portée par Auvergne Habitat et l’association Corum Saint-Jean a ouvert à l’automne dernier.
La Résidence des Alternants, située sur la commune de Saint-Georges-de-Mons a ouvert ses portes aux jeunes étudiants en alternance en septembre 2016. Réalisée par Auvergne Habitat, ce bâtiment flambant neuf a été inauguré, la semaine dernière, en présence des élus locaux et de nombreuses personnalités.
Après la modification du Plan local d’urbanisme par la commune de Saint-Georges-de-Mons, ce projet a débuté par la démolition de la résidence dite des « célibataires », un bâtiment d’hébergement devenu techniquement obsolète. La construction de la Résidence des Alternants a pu être réalisée en un temps record. D’une capacité de 80 places, elle a été conçue par le cabinet d’architecture AAGROUP. Développée sur quatre niveaux, elle propose une architecture contemporaine dans sa simplicité et son homogénéité. Le rez-de-chaussée est consacré aux locaux communs et administratifs. Les trois étages de logements s’organisent en trois zones superposées de même typologie pour simplifier la structure et les réseaux fluides : 52 studettes d’environ 15 m² (équipées de WC et douche), 12 studios d’environ 20 m² (avec salle de bain et kitchenettes) et 4 T5 d’environ 100 m² sur un principe de collocations (4 chambres, 1 séjour/cuisine, 3 salles d’eau et sanitaires).
Le projet a fait la part belle aux matériaux locaux : le bois et la pierre. Le soubassement du bâtiment est composé de parement de gabions (sur mur béton). La peau des étages supérieurs est traitée en bardage bois pré-grisé posé à la verticale. Les toitures terrasses végétalisées reçoivent un complexe de rétention des eaux de pluies sous la végétalisation.
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Le bâtiment de trois étages a été construit selon les normes de la RT 2012[/caption]
« PROJET REALISE POUR LES JEUNES »
Ce projet a été soutenu financièrement par de nombreux partenaires, institutionnels et privés. La ville de Saint-Georges-de-Mons et le Conseil Départemental du Puy-de-Dôme ont contribué également au tour de table à travers la caution des emprunts mis en place par Auvergne Habitat. Gestionnaire de la résidence, le Corum Saint-Jean a intégré la réalisation de cet équipement dans le projet SIRA (Service Interdépartemental pour la Réussite des Alternants). Celui-ci en compte deux autres à Clermont-Ferrand. Il a pour objectif d’organiser, modéliser et rendre accessible une offre de gestion du parcours résidentiel de l’alternant. Il apporte une réponse au problème de logements qui peut s’avérer pénalisant pour les alternants. Par la signature d’un contrat de réussite et l’accompagnement mis en place, c’est l’ensemble du parcours de l’alternant qui sera garanti : formation pratique et pédagogique, habitat, mobilité. La résidence va permettre aux jeunes de venir à Saint-Georges-de-Mons où Aubert-et-Duval est un gros employeur. « Nous espérons que ce projet va être un centre de vitalisation de cette région des Combrailles. Il va falloir qu’on gagne cette mission aussi bien sur le plan économique que sur le plan des effectifs. Il va falloir que l’occupation de la résidence soit la plus large possible. Ce projet, nous l’avons réalisé pour les jeunes », a défendu lors de l’inauguration Denis Reboul-Salze, le président du Corum Saint-Jean. Ce service innovant, forme de guichet unique en direction de l’ensemble des alternants, a d’ailleurs été retenu pour le PIA « Programme d’Investissement d’Avenir» lancé par l’Etat et dont mandat a été donné au Groupe Caisse des Dépôts qui s'est vu confier la gestion de 450 M€ en faveur de la formation professionnelle en alternance. Cette nouvelle Résidence des Alternants vient rejoindre deux autres structures équivalentes érigées à Clermont-Ferrand par Auvergne Habitat, les Résidences des Alternants Saint-Louis et Saint-Jean. Disposant d’un total de 69 places, toutes deux sont également gérées par l’association Corum Saint-Jean.Le plan de financement de l’opération D’un coût total de 4.522.847 €, la résidence des Alternants a été financée de la manière suivante. Prêts PLAI : 950.970 € ; Emprunt Action Logement : 350.000€ ; Subvention Etat PIA : 1.806.877 € ; Subvention Conseil départemental : 219.000 € ; Subvention Fondation Aubert & Duval : 1.100.000 € ; Fonds propres Aubert & Duval / Corum Saint-Jean : 16.000 € ; Subvention Manzat communauté : 80.000€.
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