Le grand écart des loyers

[caption id="attachment_220568" align="aligncenter" width="800"] Le loyer médian à Clermont-Ferrand était de 499 € au 3e trimestre 2017 selon la FNAIM.[/caption] L’Observatoire statistique des locations (OSLO) et la FNAIM ont publié les chiffres du 3e trimestre 2017 relatif au niveau médian des loyers de relocation dans les dix plus grandes agglomérations françaises. Dans les villes de plus de 500.000 habitants, le prix des loyers s’étage entre 11,5 € / m² et 19,6 € / m². C’est logiquement à Paris, la ville la plus chère en matière de loyer, que l’on trouve les prix les plus élevés. Se loger dans la capitale coûte ainsi en moyenne 19,6 € / m², soit un loyer de près de 800 € pour un deux-pièces de 40 m². Bien entendu, de fortes disparités sont constatées entre les différents arrondissements. Dans les autres grandes capitales régionales, Nice affiche une moyenne de 15,7 € / m² ; Marseille-Aix de 13,1 € / m² ; Lille et Bordeaux de 12,6 € / m² ; Toulon de 12,3 € / m² ; Lyon de 12,2 € / m² ; Toulouse de 11,7 € / m² ; et Grenoble et Nantes de 11,5 € / m². Il est intéressant de noter que, selon les villes, l’écart de prix des loyers au m² en fonction de la taille des logements varie. Ainsi, si les deux-pièces sont 17 % plus chers que les studios à Toulon, ils coûtent 45 % de plus à Lyon. Côté délais de location, les différences entre les villes sont spectaculaires : il faut presque cinq fois plus de temps à un bailleur marseillais (72 jours) pour trouver un locataire qu’à un bailleur lillois (15 jours). Quant à Clermont-Ferrand, le prix de location est de 10 € le m² soit un loyer médian de 499 €. Comme quoi, notre ville propose bien des avantages !